Trattasi di una unità immobiliare a destinazione artigianale/industriale (censito in categoria catastale D/7), ubicato nel Comune di San Giorgio di Piano, nella frazione di Stiatico. L’immobile è stato costruito nel 1962 e si sviluppa su due piani.
E’ presente anche area cortiliva esclusiva di medie dimensioni; l’accesso all’area cortiliva sul retro del fabbricato è possibile solamente transitando sul lato sud dell’immobile.L’accesso all’unità immobiliare avviene attraverso area cortiliva, con accesso da via 2 Agosto. Sulla recinzione viene riportato il civico 19/2.La superficie del capannone è destinata a laboratorio, ufficio e servizi.
Al piano terra si trova il laboratorio ed una zona depositi, spogliatoi, servizi e uffici. Al piano primo sui trovano n° 3 uffici, w.c., bagno ed un vano cucina.
E’ stato possibile visionare solo parzialmente il manto di copertura e verificare quindi l’eventuale presenza di cemento amianto. Da quanto si può notare tale materiale è presente in buona parte del manto di copertura, anche se trattato circa una decina di anni fa con resine incapsulanti.
Il fabbricato si presenta recintato e ben collegato alla rete stradale. L’ingresso autostradale tangenziale di Bologna dista circa 4 Km, mentre gli ingressi autostradali più vicini sono quelli di Casalecchio di Reno, e Borgo Panigale, distanti circa 10 km.
La zona in cui è sito il capannone si ritiene abbia discreta appetibilità , in quanto pur trovandosi su strada secondaria è facilmente accessibile da tangenziale ed autostrada. Rif 1947 ET
Valutazione Clienti
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Grazie mille a Distretto casa che mi hanno trovato casa in tempi molto brevi e mi sono trovata molto bene, super professionali!
Mi sono affidata all'agenzia qualche mese fa. Ho trovato persone cordiali e disponibili. Grazie
Un grande ringraziamento a Katia che in poco tempo ha trovato la soluzione che stavo cercando! Disponibile e professionale
Abbiamo trovato professionalità ed enorme disponibilità in Katia che ci ha permesso di concludere con facilità la ricerca di un affitto. La ringraziamo anche per il supporto generale fornitoci.
Mi sono trovato davvero bene con l’agente Filippo Erba,che ha saputo seguirmi in tutto l’iter e consigliarmi in maniera efficiente e pratica per l’acquisto dell’immobile! Una garanzia
Siamo stati seguiti durante l'iter da katia per un affitto di un appartamento della zona. Siamo stati molto contenti perché ci ha aiutato sotto tutti gli aspetti.
Ottima esperienza con l'Agenzia di Sovizzo, molto preparati e disponibili. Super consigliati!
Volevo ringraziare l’agenzia di Distretto Casa per l’ottimo supporto fornitomi nel vendere la mia casa. Posso piacevolmente constatare di aver potuto collaborare con un team molto qualificato, professionale e disponibile
Ho comprato casa con Denis,lo ringrazio per il lavoro svolto dall'inizio alla fine della compravendita
Abbiamo acquistato un nuovo appartamento, quello che ci è piaciuto di più è stata la professionalità delle persone e il grande team dell'agenzia, dal venditore a tutte le persone che mettono a disposizione per completare il tuo appartamento.
Nella nostra esperienza abbiamo avuto a che fare con Stefan, un giovane ragazzo molto preparato che ci ha seguiti passo passo nella vendita di un immobile ed un terreno. L’agenzia si è dimostrata molto efficiente e disponibile e in tempi brevi ci ha aiutati nel nostro intento. Consigliata! Michela e Maria Rosa B.
Ho acquistato un appartamento di nuova costruzione tramite questa agenzia,ringrazio denis per l'ottimo lavoro svolto, sempre preciso in ogni fase della compravendita.
A volte nella vita si è costretti a prendere nuove strade, che non conosci e in cui rischi di rimanere "a piedi".... Grazie a Distretto Casa e in particolar modo a Filippo, per avermi dato un "passaggio" per raggiungere la mia nuova "destinazione".
Agenzia affidabile, personale competente e disponibile a venire incontro alle esigenze del cliente. Un grazie particolare a Filippo che ha seguito tutto con professionalità!
Molto professionali venduto e ricomprato casa in poco tempo, consiglio vivamente.
Ci siamo affidati a Distretto Case, agenzia di Sovizzo, per la vendita del nostro immobile, obiettivo raggiunto in pochi mesi con piena soddisfazione, anche in merito al prezzo realizzato. Abbiamo trovato persone gentili e disponibili. Un ringraziamento in particolare a Stefan per la professionalità e la disponibilità dimostrate.
Un plauso ed un grazie a Katia che mi ha accolto con cortesia , infinita disponibilità , dimostrando una seria e grande professionalità. Distretto Casa è un Grandissimo Team in grado di risolvere qualsiasi vostra esigenza . Gianluca Montagna
Vorrei esprimere la mia sincera gratitudine all'agenzia immobiliare Distretto Casa e, in particolare, alla referente Katia per l'eccellente supporto che mi è stato fornito nella ricerca di un appartamento in affitto. Katia si è dimostrata estremamente professionale, competente e sempre disponibile a rispondere a ogni mia richiesta. Ha saputo comprendere appieno le mie esigenze, guidandomi con pazienza e trasparenza in ogni fase del processo. Grazie alla sua dedizione e alla sua attenzione ai dettagli, sono riuscito a trovare l'appartamento perfetto. Consiglio vivamente Distretto Casa a chiunque stia cercando un nuovo alloggio.
Ottima esperienza, il Sig. Denis molto proffessionale e preciso in tutto.
Ho acquisto una villetta a schiera tramite agenzia Distretto casa e posso dire di essere stato molto soddisfatto , in particolar modo con DENIS super professionale, sempre disponibile per qualsiasi chiarimento dall’inizio alla fine. Vivamente consigliata ! +++
Ho venduto casa tramite questa agenzia e mi sono trovata benissimo. Un grazie a Denis per il lavoro svolto
Abbiamo comprato casa tramite questa agenzia, sicuramente esperienza positiva. Una menzione particolare va a Filippo, l'agente immobiliare che ci ha seguito, si è dimostrato organizzato, affidabile, preciso, paziente e molto preparato. Ci ha seguito in modo impeccabile.
Da poco ho preso in affitto un appartamento e siamo stati seguiti da Katia e devo dire una persona davvero professionale,gentile e disponibile sicuramente se fosse consiglieri l agenzia di Montecchio maggiore e sicuramente Katia.
Katia si è dimostrata molto gentile e molto disponibile durante tutto l’iter dell’affitto e anche dopo il subentro si sta dimostrando molto attiva nel risolvere gli eventuali problemi che ci possono essere
Katia è stata sempre molto disponibile nel seguirci sia durante l'affitto ma anche successivamente, quando abbiamo avuto bisogno di assistenza con alcune questioni legate alla casa (contratto luce, gas, caldaia o altro). La sua gentilezza e la capacità di risolvere i problemi ci hanno fatto sentire sempre supportati. Un servizio affidabile che consigliamo!
Professionalità e disponibilità senza ombra di dubbio. Un ringraziamento speciale a Denis che mi ha seguito attentamente per l'acquisto della mia prima casa.
Ho acquisto proprio oggi un appartamento con Distretto casa e posso dire di essere stata molto soddisfatta , Denis e tutto il loro staff super professionale sempre disponibile per qualsiasi chiarimento . Puntuali nelle tempistiche di consegna dell’immobile . Sicuramente lo consiglio. Bravissimi
Siamo riusciti a trovare un affitto in una delle zone di nostro interesse grazie a Katia che è stata molto gentile e disponibile in tutto! Ci sta ancora seguendo per la definizione delle ultime questioni burocratiche e siamo molto soddisfatti.
Abbiamo avuto un’ ottima esperienza con Distretto Casa, grazie soprattutto a Stefan che ci ha seguito durante l’acquisto della nostra nuova casa. Stefan è stato incredibilmente professionale, disponibile e trasparente, rendendo il processo semplice e senza stress. La sua conoscenza del mercato e la capacità di risolvere problemi rapidamente ci hanno fatto sentire in ottime mani. Raccomandiamo vivamente Distretto Casa e Stefan a chiunque cerchi un’agenzia immobiliare affidabile e competente.
Hanno venduto il mio appartamento al prezzo concordato in un mese circa. Ottima velocità e serietà.
Ho comprato casa tramite questa agenzia,ringrazio Denis per come mi ha seguito,consigliato.
Se state cercando un'agenzia immobiliare seria, affidabile e attenta alle vostre esigenze, vi consiglio vivamente questa agenzia.
Molto professionali, ho venduto casa molto velocemente, ringrazio Denis,Filippo ed Eraldi per la disponibilità! Consiglio vivamente
Ho recentemente venduto il mio appartamento a Brendola tramite l'agenzia Distretto Casa e sono rimasto estremamente soddisfatto. Filippo e Daniel si sono dimostrati professionali, competenti e sempre disponibili a rispondere a ogni mia domanda. La vendita è stata gestita con efficienza e trasparenza, e grazie alle loro abilità di negoziazione, ho ottenuto un prezzo superiore alle mie aspettative. Consiglio vivamente Distretto Casa a chi cerca un servizio immobiliare affidabile e di alta qualità.
Buona sera, mi sono trovato bene e il personale è stato accogliente e preparato
Buona sera, ho acquistato una casa da distretto casa ad aprile 2024, devo dire che la professionalità e la serietà mi hanno impressionato, grazie ancora per la disponibilità!
Ottima agenzia! La consiglio vivamente. Personale molto disponibile e cordiale, sempre pronti a soddisfare ogni tua esigenza.
Abbiamo trovato casa in Affitto grazie a questa agenzia, il nostro grande ringraziamento va specialmente a Katia. Ci ha letteralmente salvati, dopo vari tentativi con diverse agenzie. È molto professionale, cordiale e disponibile ad aiutare. Fin'ora l'unica agenzia che presta molto attenzione alle esigenze dei clienti.
Ottima esperienza di acquisto. Ci ha seguito Katia che è super disponibile e gentile. Consigliata!
Ho comprato un immobile a uso investimento affidandomi a loro in tutto, a distanza di 6 mesi mi sto trovando da Dio. Consiglio vivamente loro per come seguono il cliente.
Bravi ragazzi, disponibili, professionali e corretti. Più che soddisfatto!
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