Rif. C 151 Via Cordellina n. 77 – Zona Industriale Tavernelle, Altavilla Vicentina (VI) Proponiamo in vendita un capannone industriale di complessivi 1.760 m² coperti, sviluppato su lotto fondiario di 4.490 m², con ulteriore area urbana F/1 di 1.430 m², ideale per piazzale, espansione o sviluppo accessorio.
L’immobile si compone di: Piano terra: 1.410 m² con altezza interna 5 m Soppalco uso deposito: 20 m² Ampia area esterna per manovra, parcheggio o deposito. Attualmente locato con contratto in essere fino al 31/12/2027 – canone annuo € 50.000.
Ottima opportunità per investitori, con redditività immediata del 7% lordo. Adatto anche ad utilizzatori che non necessitano disponibilità immediata, interessati a pianificare un trasferimento o uno sviluppo graduale dell’attività. ????
Posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Vicenza Ovest, in area produttiva ben servita e logisticamente efficiente. L’immobile, alla scadenza del contratto, potrà beneficiare di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, valorizzandone ulteriormente l’uso e il rendimento.
Prezzo richiesto: € 750.000. Vendita non soggetta a IVA Documentazione completa e perizia estimativa disponibile Per informazioni o visite: Alberto Marchetto ???? [email protected] – ☎ 347/5180229 Classe energetica G