A Valdagno, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di grande metratura, circa 155 mq, già locato e quindi con una rendita in corso fin dal giorno del rogito. L’investimento L’immobile è locato con contratto 4+4, con prima scadenza ad agosto 2028 e rinnovo automatico per ulteriori quattro anni, salvo i casi di disdetta previsti dalla legge. Il canone è di € 500 al mese, pari a € 6.000 annui, e l’inquilino è puntuale nei pagamenti. Rispetto al prezzo richiesto, il rendimento lordo è di circa il 5,5% annuo. Chi acquista subentra in un contratto già attivo e regolare, senza i tempi e i rischi della ricerca di un inquilino. Inoltre non ci sono spese condominiali, e questo avvicina la rendita netta a quella lorda. Gli spazi Con 155 mq, l’appartamento offre metrature raramente disponibili a questo prezzo. Si sviluppa al primo piano, con quattro locali, tre camere e due bagni, e dispone di un terrazzo. Costruito nel 1970, ha riscaldamento autonomo. Posizione L’appartamento si trova a circa 500 metri da scuole, mezzi, negozi e servizi principali, in una posizione comoda che lo rende sempre appetibile sul mercato degli affitti. Caratteristiche in sintesi Tipologia: quadrilocale, piano 1 Superficie: circa 155 mq Locali: 4, camere: 3, bagni: 2 Anno di costruzione: 1970 Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: nessuna Terrazzo Locazione 4+4, prima scadenza agosto 2028, canone € 500/mese, pagamenti regolari Classe energetica: in corso di definizione Da sapere Lo stabile non è dotato di ascensore e l’appartamento non dispone di garage. Ideale per Investitori che cercano un immobile di ampia metratura con rendita già in corso e senza spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni. RIF. 6 AVO “Distretto Casa Agenzie: dal 2014 gruppo immobiliare leader nel vicentino, con 8 sedi sul territorio, oltre 250 immobili in gestione e il 98% di clienti soddisfatti.”
