L’immobile è situato nella zona est della frazione Ponte Roca a circa 3 Km dal centro abitato di Zola Predosa, in prossimità della strada provinciale Bazzanese. La zona risulta urbanizzata ed edificata con presenza di edifici produttivi per artigianali , fabbricati ad uso direzionale e commerciale, edifici residenziali condominiali, tutti di recente costruzione .L’immobile è adibito ad uso terziario, posto al secondo piano di un fabbricato a destinazione direzionale-commerciale, posto su tre piani fuori terra. Rif 1754 ET