Fabbricato uso laboratorio (catastalmente censito in categoria D1) con abitazione pertinenziale di 134 mq(catastalmente A2), collocato in zona industriale di Magione. Il fabbricato risulta così composto: al piano terra zona ingresso, laboratorio, deposito, carico/scarico, sala sfilo; al piano primo ampio disimpegno con due bagni e spogliatoio, magazzino e nella zona abitazione ingresso, ripostiglio, pranzo/soggiorno, disimpegno, due camere e un bagno. Il tutto integrato da resede esclusiva recintata al piano terra con consistenza pari a 760 mq. Il fabbricato è collocato nella zona produttiva di Magione, detta Baccanella. L’area dista circa 4 km dal centro storico di Magione e circa 1 km dal raccordo autostradale Bettolle – Perugia. Rif. 26623 ET