Porzione di fabbricato industriale di due piani fuori terra, oltre a piano interrato, con annessa area esterna pertinenziale, avente accesso carraio e pedonale lungo via Forlì al civico numero 1. Il fabbricato risulta cosi suddiviso: – sub. 702 – piano interrato costituito da locale ad uso espositivo con annesso locale deposito. – sub. 702 – piano terra formato da ampio locale open space ad uso magazzino, locale ad uso espositivo (H interna circa 6 m.) negozio, ripostiglio e servizi. – sub. 704 – piano primo adibito a residenza del custode, costituito da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni, due balconi e un terrazzo. Completa la proprietà l’area esterna, comune a tutti i subalterni, che circonda l’immobile su tutti i lati (mapp. 911). Le condizioni di manutenzione del complesso sono da ritenersi buone con finiture di medio livello qualitativo. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Rif. 498 ET