Vendesi edifici a destinazione prevalentemente produttivo destinazione commerciale posti nel comune di Vicenza (VI) in Viale Trento 193. Gli immobili sono localizzati in una zona periferica del comune di Vicenza, caratterizzata da insediamenti prevalentemente produttivo e artigianale. Il centro città dista circa 1.8 km. Gli immobili hanno una buona accessibilità: Viale Trento consente un rapido collegamento tra la tangenziale Nord cittadina, cha a sua volta permette di raggiungere la A4 Torino-Trieste e la A31 della Valdastico in pochi minuti. I fabbricati in esame sono sette corpi di fabbrica, con differenti destinazioni. Sul fronte stradale si affacciano due fabbricati ad uso misto di un piano fuori terra. L’edificio est è utilizzato come negozio di prodotti agrari e ufficio, mentre il fabbricato più ad ovest risulta in disuso. Nella parte retrostante delle proprietà sono presenti diversi capannoni collegati tra loro in un unico ambiente. L’Immobile oggetto di stima alla data della presente valutazione risulta essere locato a: -con contratto di locazione avente decorrenza dal 01/07/2016 e canone attualmente pari a €/anno 15.304,67; -con contratto di locazione avente decorrenza dal 07/03/2002 e canone attualmente pari a €/anno 17.255,85; -con contratto di locazione avente decorrenza dal 29/12/2011 e canone attualmente pari a €/anno 90.258,56. Rif AG 16 ET