Rustico in Vendita a Altavilla Vicentina

CONDIVIDI

PREZZO € 230'000
339 m²

Superficie

7

Locali

2

Bagni

ND

Piano

DESCRIZIONE IMMOBILE

In vendita a Altavilla Vicentina, precisamente nella frazione di Valmarana, proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare, situato in Via Risorgimento. Questa proprietà si estende su una superficie di 70 mq PER PIANO e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e numerose potenzialità.

All’esterno, un portico/patio di 60 mq al piano terra offre uno spazio perfetto per godere del verde circostante e organizzare pranzi all’aperto. La mansarda di 70 mq al secondo piano rappresenta un’ulteriore opportunità per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

La proprietà è circondata da un terreno di 1300 mq, ideale per chi desidera un contesto naturale e tranquillo. Inoltre, è presente una cantina di 30 mq e un magazzino di 120 mq al piano terra e primo, perfetti per stoccaggio o come laboratorio.

Pur necessitando di ristrutturazione interna, siccome il tetto è appena stato rifatto a nuovo con splendida travatura a vista e con riscaldamento attualmente inesistente, il rustico offre la possibilità di trasformarsi in un’accogliente abitazione oppure la realizzazione di un B&B, mantenendo il fascino del passato. Dotato di ingresso indipendente, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un progetto da realizzare in un contesto civile e ben servito.

Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà e scoprire tutte le sue potenzialità. Rif. 30CS

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CARATTERISTICHE IMMOBILE

RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO

30 CS -

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico
intera proprietà

SUPERFICIE

339 m²

LOCALI

3 (camere da letto) -
4 (caltre camere) -
2 (bagni) -
angolo cottura

PIANO

ND
- numero livelli 2

POSTI AUTO

1
- assente Box auto

ALTRE CARATTERISTICHE

caminetto
esposizione esterna

COSTI

PREZZO

€ 230'000

SPESE CONDOMINIALI

nessuna spesa condominiale

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE

1950

STATO

da ristrutturare

RISCALDAMENTO

assente

CLIMATIZZATORE

ND

CERTIFICAZIONE ENERGETICA

ND
ND
- ≥ 175 kWh/m² anno

EFFICENZA ENERGETICA

G
- ≥ 175 kWh/m² anno

MAPPA

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