Unità immobiliare ad uso laboratorio sita in Cerea, viale Europa n.8, al piano terra e primo di un fabbricato di maggior consistenza, di superficie catastale pari a 233 mq, e costituita al piano terra da ampio laboratorio produttivo e locale ufficio, al piano primo da spogliatoio, wc con anti-wc, disimpegno e locale caldaia. Completa la consistenza corte di pertinenza esclusiva.