tempi dei lavori di ristrutturazione

Cosa fare se un’azienda non rispetta i tempi dei lavori di ristrutturazione?

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Cosa fare se un’azienda non rispetta i tempi dei lavori di ristrutturazione?

Il Tribunale di Torino ha dovuto risolvere una controversia tra un’azienda incaricata di effettuare dei lavori di ristrutturazione senza rispettare le tempistiche e un condominio che aveva già pagato quanto stabilito dalle parti per l’avanzamento dei lavori. Il tribunale ha deciso che l’impresa è tenuta a restituire al condominio il dieci per cento del bonus per la ristrutturazione e a rimborsare gli oneri tecnici.

Come può tutelarsi il condominio?

Durante i lavori di ristrutturazione, i ritardi possono essere accettati e spesso devono essere previsti, ma solo se dovuti a calamità naturali, a ritardi nella consegna dei materiali o per problemi strutturali sorti a posteriori. L’unica cosa che può e deve fare il condominio per tutelarsi da situazioni simili, è stipulare un contratto in cui vengono stabiliti in maniera precisa e dettagliata i termini della

prestazione dell’impresa edile. In questo modo, con il mancato rispetto ad

esempio delle tempistiche, il contratto può considerarsi risolto.

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