Cosa fare se un’azienda non rispetta i tempi dei lavori di ristrutturazione?
Il Tribunale di Torino ha dovuto risolvere una controversia tra un’azienda incaricata di effettuare dei lavori di ristrutturazione senza rispettare le tempistiche e un condominio che aveva già pagato quanto stabilito dalle parti per l’avanzamento dei lavori. Il tribunale ha deciso che l’impresa è tenuta a restituire al condominio il dieci per cento del bonus per la ristrutturazione e a rimborsare gli oneri tecnici.
Come può tutelarsi il condominio?
Durante i lavori di ristrutturazione, i ritardi possono essere accettati e spesso devono essere previsti, ma solo se dovuti a calamità naturali, a ritardi nella consegna dei materiali o per problemi strutturali sorti a posteriori. L’unica cosa che può e deve fare il condominio per tutelarsi da situazioni simili, è stipulare un contratto in cui vengono stabiliti in maniera precisa e dettagliata i termini della
prestazione dell’impresa edile. In questo modo, con il mancato rispetto ad
esempio delle tempistiche, il contratto può considerarsi risolto.
Fonte: www.immobiliare.it
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